泰安周刊訊（記者：李?。?/span>泰前街道辦事處深入探索黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)調(diào)聯(lián)動機(jī)制，努力構(gòu)建黨建引領(lǐng)“紅色物業(yè)”管理服務(wù)格局，集中力量辦大事、辦難事、辦急事、辦要事，治“痛點”、攻“難點”、疏“堵點”，解決群眾家門口的操心事、煩心事、揪心事，真正增強(qiáng)社區(qū)、物業(yè)公司和居民之間的凝聚力，把城市社區(qū)打造成同心家園、共治家園、親情家園、宜居家園。

        泰前街道地處泰山前懷，轄區(qū)面積70.2平方公里，轄14個城市社區(qū)和10個行政村，有居民小區(qū)296個。泰前街道組織各村社區(qū)對轄區(qū)小區(qū)進(jìn)行全面摸排和梳理，摸清無物業(yè)服務(wù)管理覆蓋小區(qū)93個、業(yè)委會52個、居住黨員5000余名，逐個分析轄區(qū)各物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會的現(xiàn)狀，區(qū)分黨員人數(shù)多且條件成熟、黨員人數(shù)少、沒有黨員三類具體情況，通過單獨(dú)組建、聯(lián)合組建和派駐黨建指導(dǎo)員的方式，實現(xiàn)黨的領(lǐng)導(dǎo)對物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會的全覆蓋。今年以來，將2個社區(qū)黨總支升格為黨委，劃分網(wǎng)格167個，設(shè)立網(wǎng)格黨總支41個，14個社區(qū)全面推行“三位一體”全科社工服務(wù)崗，191名社區(qū)工作者下沉網(wǎng)格開展工作。

        泰前街道黨工委牽頭制定物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會職責(zé)清單，明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)抓好黨的建設(shè)、積極參與文明城市創(chuàng)建等職責(zé)，業(yè)主委員會督促業(yè)主按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、配合物業(yè)公司申請使用維修基金等職責(zé)，強(qiáng)化雙向服務(wù)。對于市場失靈、自治失效、管理失序的小區(qū)，以嘉德社區(qū)為試點成立公益性物業(yè)企業(yè)，對老舊小區(qū)進(jìn)行兜底，按照低價有償原則，向業(yè)主提供基本物業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)兜底覆蓋。