您當(dāng)前位置:泰安周刊新聞網(wǎng) >> 周刊新聞 >> 瀏覽文章
6月1日起開始實(shí)施: 房屋建筑、套內(nèi)、公攤面積要在合同里明確
泰安周刊訊(記者:曙光 劉則楊)記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到,6月1日起開始實(shí)施 房屋建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積等都要在合同里明確。文件通知如下:
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售環(huán)節(jié)
房屋面積明示和房產(chǎn)測(cè)繪成果使用
有關(guān)工作的通知
各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局:
近年來,我省房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展,為改善群眾居住條件發(fā)揮了積極作用。但在商品房銷售過程中,還存在分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e(俗稱公攤面積)標(biāo)注不明確等問題,群眾反映較多,《問政山東》節(jié)目也進(jìn)行了曝光。為進(jìn)一步規(guī)范商品房測(cè)繪成果使用和銷售環(huán)節(jié)房屋面積明示等有關(guān)工作,切實(shí)維護(hù)購房群眾合法權(quán)益,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。
一、規(guī)范買賣合同內(nèi)容約定
自2021年6月1日起,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或商品房承銷機(jī)構(gòu)在與購房者簽訂商品房買賣合同時(shí),應(yīng)按照《山東省商品房銷售條例》有關(guān)規(guī)定,將房屋(含地下儲(chǔ)藏室、車位、車庫)的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、其所分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部位及分?jǐn)偯娣e在合同中予以明確(若儲(chǔ)藏室、車位、車庫按個(gè)銷售,應(yīng)在合同中單獨(dú)約定),并約定面積差異處理方式。
二、強(qiáng)化測(cè)繪成果信息公示
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將房產(chǎn)測(cè)繪成果,及《山東省商品房銷售條例》等相關(guān)法律法規(guī)要求的文件和材料,在商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)(售樓處)、網(wǎng)上銷售平臺(tái)一并明示。市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要暢通房產(chǎn)測(cè)繪成果信息公示渠道,積極探索網(wǎng)上信息公開方式,并加強(qiáng)信息共享,為商品房預(yù)售許可(現(xiàn)售備案)、買賣合同網(wǎng)簽備案、不動(dòng)產(chǎn)登記等提供數(shù)據(jù)信息。
三、加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪成果使用
各市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)按照國家和省房地產(chǎn)開發(fā)與銷售管理的有關(guān)規(guī)定,加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪成果在商品房預(yù)售許可(現(xiàn)售備案)、房屋抵押備案、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案、房屋交付等事項(xiàng)中的使用。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)明確需要提交測(cè)繪成果資料的事項(xiàng)、提交資料的內(nèi)容與形式及提交時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求,并向社會(huì)公開。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)委托有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行商品房測(cè)繪,測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)測(cè)繪成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。房產(chǎn)測(cè)繪成果中應(yīng)注明每套房屋(含地下儲(chǔ)藏室、車位、車庫)的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、其所分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部位及分?jǐn)偯娣e等信息。
各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),及時(shí)組織相關(guān)工作人員開展業(yè)務(wù)培訓(xùn),不斷提升業(yè)務(wù)水平,認(rèn)真答復(fù)企業(yè)和群眾咨詢,妥善處理矛盾糾紛,切實(shí)維護(hù)群眾的合法權(quán)益。
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2021年4月27日
-
電子級(jí)硅烷項(xiàng)目簽約儀式舉行
????泰安周刊訊(曙光?王勇)21日上午,電子級(jí)硅烷項(xiàng)目簽約儀式舉行,市委書記、市人大常委會(huì)主任楊洪濤和項(xiàng)目方主要負(fù)責(zé)人出席活動(dòng),市委副書記、市長李蘭祥致辭。????李蘭祥代表市委、市政府對(duì)簽約
2023-05-23 -
山東師范大學(xué)外國語學(xué)院“尋脈非遺,我心向黨”紅色精神
????泰安周刊訊:為深入貫徹學(xué)習(xí)習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想,深入挖掘、大力推廣中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化,弘揚(yáng)偉大建黨精神,山東師范大學(xué)外國語學(xué)院“尋脈非遺,我心向黨”紅色精神宣講團(tuán),在外國語
2023-01-12 -
省十四屆人大一次會(huì)議泰安代表團(tuán)組團(tuán)會(huì)議召開
泰安周刊訊(曾麗娜張揚(yáng))12日上午,省十四屆人大一次會(huì)議泰安代表團(tuán)召開組團(tuán)會(huì)議,推選市委書記、市人大常委會(huì)主任楊洪濤為泰安代表團(tuán)團(tuán)長,市委副書記、市長李蘭祥,省人大教育科學(xué)文化衛(wèi)生委員會(huì)副
2023-01-12