中國出現巨大金礦，未來三十年“游養(yǎng)娛”將大爆發(fā)

其實很多成功和失敗，很大程度上都不是自己個人能力決定的，而是被大趨勢決定。

我們過去十年的趨勢性機會是資產升值，大量的房地產商在過去十年的盈利能力其實是極強的，在過去十年買了房的人也基本都賺了！

那么未來呢？只有了解中國未來三十年的大趨勢，我們才能賺大錢！

我們如何看待未來的中國？

在此后的三十年里，我們習以為常的發(fā)展方式會發(fā)生根本性的變化，未來的三十年是一個“大立”的時代，將會帶來“三個重建”。

從改革開放到現在總共三十多年的過程。前三十年，可以說叫“大破”，破掉了許多傳統(tǒng)的東西。在過去的三十年里，發(fā)展就是硬道理。國家鼓勵的是敢沖、敢想、敢變。中國仍存在相信“法不責眾”、“一俊遮百丑”、“靈活變通”的觀念，這些慣性思維都是已經形成了一種潛意識。在一些不良風氣影響之下，很多投機者都成了高官或富翁。

如今，這樣的潛規(guī)則已經行不通了，“大破”的時代已經過去，“大立”的時代正在到來。為了破解這種潛規(guī)則，需要重建規(guī)則和秩序，所以這次的反腐是需要用一定的時間，可以說是要徹底的連根拔起。

中國幾千年出現的問題，要想找到長治久安的道路，既要向西方學習，更要去學習老祖宗留下來的東西。

我們很多優(yōu)秀的東西都丟掉了，而如果沒有道德、操守、文化、誠信，它將使很多人都變成了經濟動物，一切都是錢為大。

從現在開始五到十年，最重要的肯定是“信用”。沒有信用，將會寸步難行。不講信用的代價將會越來越承受不起。

現在我們迫切地需要重建文化，中國的傳統(tǒng)文化——“孝悌忠信、禮義廉恥”，這些都已經開始反哺民間。

重建道德，需要十年到二十年的時間，這個過程大家都將會經歷。

任何一個地方的發(fā)展，都逃不過三個階段：第一是原始生態(tài)；第二是破壞生態(tài)；第三階段是重建生態(tài)。

英國倫敦100年前還被稱為霧都，現在只要不下雨都是藍天。日本用了30年來整治環(huán)境，在東京街頭走了兩個小時，你會感覺環(huán)境非常好，見不到一點垃圾。所以，謀求發(fā)展不要只看當下，要看長遠，以重建生態(tài)為方向，引領產業(yè)走向高端。

不管做旅游、農業(yè)還是科技，思路都應該是一樣的，往后凡是企業(yè)做跟生態(tài)有關聯的產業(yè)，都大有希望。

前三十年，很多發(fā)了財的老板都是靠跑馬圈地，搶占資源。做煤礦的企業(yè)搶占資源，現在能源價格下降了，全部套死在里面；房地產企業(yè)也是如此，原來我們做地產的時候，一百畝就了不得了，現在動輒上萬畝，很多企業(yè)也套死在里面。以前追求速度，很多做房地產和城市運營的，大多是在玩概念和炒作，很少有人下功夫去完善它，真正去做內容。

以前企業(yè)考慮的是做規(guī)模和速度，現在更應該把內容做實，才能有更大的發(fā)展空間。

現在很多房地產商已經低下高貴的頭，倒過來找做具有養(yǎng)老產業(yè)內容的產業(yè)合作。下一步將出現一種現象，會做內容的企業(yè)將變得奇貨可居。

為什么會出現這種現象呢？因為今天的中國平臺過剩，內容匱乏。所以下一個三十年從“平臺為王”到“內容為王”。

過去三十年經濟粗放式發(fā)展，屬于吃飽的階段。

“吃”指的是飲食方面，前三十年，一個娃哈哈就能讓宗慶后成為中國首富，賣飲料、食品就能有很大的發(fā)展。

“住”，中國十多年來一半以上的首富都是做房地產的，未來中國的房地產企業(yè)，可能有相當一部分資產打折，甚至血本無歸，只會蓋房子、賣房子是走不通的。

“行”，指的是汽車，這些年我們國家的汽車銷售量連續(xù)幾年都是全球第一，結果到處堵車，造成城市環(huán)境惡劣?，F在隨著高速鐵路的發(fā)展，下一步可能會有很多有錢但是注重環(huán)保的人會選擇高鐵出行、環(huán)保出行。

“游”就是提高生活品質，走出去游玩、游樂、旅居。旅游不是說收門票就完了，現在中國的旅游還是“一邊捆著草，一邊餓著?！?，旅游休閑度假市場已經出現井噴式增長，中國成為全球最大的旅游休閑市場。

“養(yǎng)”是養(yǎng)老、養(yǎng)生、養(yǎng)心和養(yǎng)子。這對公眾而言，是個巨大的剛需。尤其是教育行業(yè)，孟母為什么三遷？中國有句古話，叫做“染于蒼則蒼、染于黃則黃”，《孔子家語》里有這么一句話：“與善人居，如入蘭芷之室，久而不聞其香，則與之化矣。與惡人居，如入鮑魚之肆，久而不聞其臭，亦與之化矣?！苯窈髮τ诤⒆拥呐囵B(yǎng)教育將是一個重點，有很大的市場前景。

“娛”就是娛樂，更寬泛地說是文化產業(yè)。在移動互聯網時代，“娛”包括手游、電游、體育產業(yè)、文旅產業(yè)。

這就是中國正在出現的變化：很多人開始把配菜當作主菜，在這背后，正是從“平臺為王”到“內容為王”的轉變。

把產業(yè)玩出來，特別是隨著新生代成長起來，好多新玩法的出現，都意味著巨大的金礦。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)是指以“健康”為小鎮(zhèn)開發(fā)的出發(fā)點和歸宿點，以健康產業(yè)為核心，將健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、旅游等多元化功能融為一體，形成的生態(tài)環(huán)境較好的特色小鎮(zhèn)。國務院發(fā)布的《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》中指出，應積極促進健康與養(yǎng)老、旅游、互聯網、健身休閑、食品融合，催生健康新產業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式。

適宜創(chuàng)建發(fā)展康養(yǎng)小鎮(zhèn)的地區(qū)，一般應有良好的生態(tài)環(huán)境和氣候條件，這是實現健康生活的一個重要基礎條件。在這個基礎條件上，根據當地不同資源，結合市場需求特點，可以發(fā)展融合不同產業(yè)體系的康養(yǎng)小鎮(zhèn)。

如擁有宗教文化、長壽文化、溫泉資源、醫(yī)藥產業(yè)資源等等?？梢劳许椖康亓己玫臍夂蚣吧鷳B(tài)環(huán)境，構建生態(tài)體驗、度假養(yǎng)生、溫泉水療養(yǎng)生、森林養(yǎng)生、高山避暑養(yǎng)生、海島避寒養(yǎng)生、湖泊養(yǎng)生、礦物質養(yǎng)生、田園養(yǎng)生等養(yǎng)生業(yè)態(tài)，打造休閑農莊、養(yǎng)生度假區(qū)、養(yǎng)生谷、溫泉度假區(qū)、生態(tài)酒店/民宿等產品，形成生態(tài)養(yǎng)生健康小鎮(zhèn)產業(yè)體系。

? 康養(yǎng)小鎮(zhèn)年均PM2.5值小于或等于50。

? 該區(qū)域的負氧離子標準濃度大于或等于5000個/每立方厘米（根據世界衛(wèi)生組織規(guī)定，清新空氣的負氧離子標準濃度不低于1000—1500個/每立方厘米）。

? 村鎮(zhèn)環(huán)境優(yōu)美，干凈整潔。

?附近100公里之內有高鐵、機場、高速，交通方便?！　?/span>

?活動范圍在3平方公里以上。

?有發(fā)展醫(yī)療產業(yè)的環(huán)境基礎。

深度挖掘項目地獨有的宗教、民俗、歷史文化，結合市場需求及現代生活方式，運用創(chuàng)意化的手段，打造利于養(yǎng)心的精神層面的旅游產品，使游客在獲得文化體驗的同時，能夠修身養(yǎng)性、回歸本心、陶冶情操。如依托宗教資源，打造文化度假區(qū)、依托中國傳統(tǒng)文化，打造國學體驗基地等。

依托長壽文化，大力發(fā)展長壽經濟，形成食療養(yǎng)生、山林養(yǎng)生、氣候養(yǎng)生等為核心，以養(yǎng)生產品為輔助的健康餐飲、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等功能的健康養(yǎng)生養(yǎng)老體系。

藥食同源，是東方食養(yǎng)的一大特色。因此美食養(yǎng)生可以說是健康旅游中至關重要的一項內容。健康食品的開發(fā)，可以與休閑農業(yè)相結合，通過發(fā)展綠色種植業(yè)、生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)，開發(fā)適宜于特定人群、具有特定保健功能的生態(tài)健康食品，同時結合生態(tài)觀光、農事體驗、食品加工體驗、餐飲制作體驗等活動，推動健康食品產業(yè)鏈的綜合發(fā)展。

                                                山東肥城千畝有機荷塘及相關養(yǎng)生產品

                                                                                        4.生態(tài)養(yǎng)生型

                                                 山東肥城千畝山頂有機荷塘產業(yè)園

居住養(yǎng)生是以健康養(yǎng)生為理念，以度假地產開發(fā)為主導而形成的一種健康養(yǎng)生方式。這種養(yǎng)生居住社區(qū)向人們提供的不僅僅是居住空間，更重要的是一種健康生活方式。除建筑生態(tài)、環(huán)境良好、食品健康等特點外，它還提供全方位的康療及養(yǎng)生設施及服務，并為人們提供冥想靜思的空間與環(huán)境，達到在恬靜的氣氛中修身養(yǎng)性的目的。

康療養(yǎng)生產品的構成主要是以中醫(yī)、西醫(yī)、營養(yǎng)學、心理學等理論知識為指導，結合人體生理行為特征進行的以藥物康復、藥物治療為主要手段，配合一定的休閑活動進行的康復養(yǎng)生旅游產品，包括康體檢查類產品，它是醫(yī)療旅游開發(fā)中的重要內容之一。

生態(tài)養(yǎng)生型要求小鎮(zhèn)有較好的環(huán)境基礎，后期要改善和維護小鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境，同時培育和引導養(yǎng)生養(yǎng)老產業(yè)進駐，發(fā)展養(yǎng)生產業(yè)，進行生態(tài)養(yǎng)生型開發(fā)。

其次在規(guī)劃時要強化健康主題，進行多元化開發(fā)?？叼B(yǎng)小鎮(zhèn)必須強化健康養(yǎng)生養(yǎng)老主題，進行多元化開發(fā)。以健康養(yǎng)生、休閑養(yǎng)老度假等健康產業(yè)為核心，進行休閑農業(yè)、醫(yī)療服務、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等多功能開發(fā)。

最后在運營管理方面，要立足于小鎮(zhèn)自身特點，以市場化開發(fā)為主導，確定項目的開發(fā)主體、開發(fā)模式、招商及運營模式等，形成系統(tǒng)化的運營管理流程，推進健康產業(yè)鏈的高效發(fā)展，實現小鎮(zhèn)的經濟效益增長。